Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
Форма приложения № 5 к составу исполнительной документации, приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр. Девять пунктов, технические условия подключения, шестой подписант от эксплуатирующей организации. Стороны и представители общие с остальными актами комплекта.
Загружаем ваши объекты…
Что требует приказ Минстроя № 344/пр: форма, поля и пункты
Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по действующей форме исполнительной документации. Бланк построен по форме: Рекомендуемый образец, приложение № 5 к составу исполнительной документации, Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр.
Поля и правила
| Поле | Графа | Что требует стандарт |
|---|---|---|
| Объект капитального строительства | шапка | Наименование объекта в соответствии с проектной документацией, почтовый или строительный адрес |
| Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию, или региональный оператор | шапка | Для юридического лица полное и (или) сокращённое наименование, ОГРН, ИНН, адрес, телефон или факс; для предпринимателя фамилия, имя, отчество, адрес, ОГРНИП, ИНН; саморегулируемая организация с ОГРН и ИНН, за исключением случаев, когда членство не требуется |
| Лицо, осуществляющее строительство | шапка | Те же реквизиты, что у застройщика |
| Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации | шапка | Те же реквизиты; саморегулируемая организация в области архитектурно-строительного проектирования |
| Номер и дата акта | заголовок | Дата составления акта в формате «__» ______ 20__ г. |
| Представители по строительному контролю | преамбула | Должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов (за исключением случаев, когда членство в СРО не требуется), реквизиты распорядительного документа о полномочиях; при контроле по договору ещё реквизиты организации |
| Представитель лица, осуществляющего строительство | преамбула | Должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа о полномочиях |
| Представитель проектировщика | преамбула | Указывается в случае привлечения застройщиком проектировщика для проверки соответствия работ проектной документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса |
| Представители лица, выполнившего участки сетей | преамбула | Указываются в случае выполнения работ по договорам, заключённым с иными лицами |
| Представитель эксплуатирующей организации | преамбула | Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей, в случае выполнения работ по договорам с иными лицами; пункт 3 Порядка называет его отдельно для этого акта |
| Участки сетей | пункт 1 | Перечень и краткая характеристика участков сетей |
| Проектная документация | пункт 2 | Номер и реквизиты чертежа, наименование документации, кто готовил раздел |
| Технические условия | пункт 3 | Номер и дата технических условий, кем выданы, срок действия, иные сведения |
| Скрытые работы | пункт 4 | Скрытые работы, даты и номера актов их освидетельствования |
| Материалы и изделия | пункт 5 | Наименования и документы о качестве, в случае отсутствия информации в актах освидетельствования скрытых работ |
| Документы о соответствии | пункт 6 | а) исполнительные геодезические схемы положения сетей; б) результаты экспертиз, обследований, испытаний; в) технические условия; для б) и в) при более чем 5 документах ссылка на реестр |
| Испытания и опробования | пункт 7 | Наименования испытаний, номера и даты актов; при более чем 5 документах ссылка на реестр |
| Даты начала и окончания работ | пункт 8 | Две даты в формате формы |
| Нормативные документы | пункт 9 | Соответствие техническим условиям подключения, техническим регламентам, иным нормативным правовым актам и проектной документации |
| Экземпляры | после текста | Указываются при заполнении на бумажном носителе; по пункту 1 Порядка количество экземпляров соответствует количеству подписывающих |
| Приложения | после текста | Исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний |
| Подписи | подвал | Фамилия, инициалы и подпись каждого представителя, названного в преамбуле |
Что инструмент делает сам
- Реквизиты сторон и представителей берутся из объекта, общего для всех пяти актов комплекта; шестой подписант появляется только с заполненной фамилией
- Акты скрытых работ объекта подставляются в пункт 4 с номером, датой и наименованием работ
- Пятый представитель печатается в преамбуле во множественном числе, в подписях в единственном, как в форме
- Перед печатью проверяются обязательные пункты, в том числе технические условия, порядок дат, число документов против правила о реестре, номера НРС и экземпляры
Чего инструмент не делает
- Не заменяет строительный контроль и приёмку эксплуатирующей организацией: проверяются форма и согласованность полей
- Не хранит данные на сервере, пока вы не вошли: у гостя объекты и акты лежат в браузере, после входа переносятся в аккаунт
- Не ведёт реестр документов: при более чем 5 документах ссылку на реестр вы пишете сами
- Не ставит электронную подпись и не формирует файлы в форматах пункта 5 Порядка
Пункты
приложение № 5 к составу, пункт 1 Порядка, пункт 3 Порядка, часть 2 статьи 53 ГрК РФ
Источники
- Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр
- Приказ Минстроя России от 23.06.2025 № 369/пр
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 52 и 53
Текст формы сверен по трём изданиям приказа: приложения 1, 2 и 4 совпали дословно, у приложения 5 расхождения только в хвосте страниц сайтов после последней подписи. Посимвольное сравнение с приложением 3 показало, что шапка и первые четыре представителя у всех форм одинаковы. Правила проверок покрыты тестами ядра.
Чем этот акт отличается от остальных в комплекте
Два отличия. Первое: технические условия подключения, которых нет в других формах, здесь стоят трижды, как сведения в пункте 3, как документы в пункте 6в и как основание в пункте 9. Второе: шестой подписант, представитель организации, эксплуатирующей сети. Форма предусматривает его в том же случае, что и представителя исполнителя по договору, и проверка перед печатью напоминает об этом, когда один есть, а другого нет.
Вопросы и ответы
- По какой форме составляется акт освидетельствования участков сетей
- По рекомендуемому образцу приложения № 5 к составу исполнительной документации, утверждённому приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр. Приказ действует с 1 сентября 2023 года до 1 сентября 2029 года.
- Кто подписывает акт участков сетей и почему подписантов шесть
- К пяти представителям, общим для всех актов комплекта, форма добавляет представителя организации, эксплуатирующей сети инженерно-технического обеспечения, в случае выполнения работ по договорам с иными лицами. Пункт 3 Порядка называет его отдельно и применительно именно к этому акту.
- Где в акте технические условия подключения
- В двух местах. Пункт 3: сведения о технических условиях, их номер, дата, кем выданы, срок действия. Пункт 6в: технические условия как предъявленные документы, с реквизитами. Пункт 9 констатирует, что участки выполнены в соответствии с техническими условиями подключения.
- Что писать в пункте 4 про скрытые работы
- Скрытые работы, оказывающие влияние на безопасность участков сетей, с датами и номерами актов их освидетельствования. Если эти акты сделаны здесь же на том же объекте, они подставляются кнопкой.
- Что делать, если документов в пунктах 6 и 7 больше пяти
- Форма требует для пунктов 6б, 6в и 7 указывать в этом случае ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта. Для пункта 6а, исполнительных геодезических схем, такой оговорки в форме нет.
Комплект актов приказа № 344/пр
Пять рекомендуемых образцов состава исполнительной документации. Объект, стороны и представители у них общие: заполнены здесь, подставятся в любой из пяти. Все пять на одном экране, с проверкой и печатью книги целиком: книга ИД объекта.
- Акт геодезической разбивочной основы (приложение № 1)
- Акт разбивки осей (приложение № 2)
- Акт скрытых работ (приложение № 3)
- Акт ответственных конструкций (приложение № 4)
- Акт участков сетей (эта страница, приложение № 5)
💬 Сообщить об ошибке или предложить улучшение
Нашли неверную информацию, хотите дополнить данные или есть предложение по улучшению инструмента? Напишите, можно приложить файл (скриншот, таблица, документ). Файл не сохраняется на сервере.